Авария на тепловых сетях в Краснодаре оставила без отопления 30 жилых домов
25 декабря 2025 года в Краснодаре произошло аварийное отключение котельной, расположенной на улице Бакинской, в результате чего без отопления и горячего водоснабжения временно остались 30 жилых домов. Инцидент был вызван резким падением давления в тепловой сети, что привело к срабатыванию автоматической защиты котельного оборудования, сообщила компания «Краснодартеплоэнерго» в своём официальном Telegram-канале.
По предварительным данным, отключение произошло в дневные часы. Автоматика котельной зафиксировала аномальное снижение параметров рабочей среды и перевела оборудование в безопасный режим, предотвратив возможное повреждение котлов и вспомогательных систем. Такой механизм предусмотрен требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и является стандартной мерой при возникновении угрозы для целостности тепломагистрали.
«При резком снижении давления автоматика котельных срабатывает в защитном режиме, что позволяет предотвратить более серьёзные повреждения оборудования», — поясняет инженер-теплотехник с многолетним опытом эксплуатации тепловых сетей в крупных городах Южного федерального округа.
Власти Краснодара незамедлительно инициировали аварийно-восстановительные работы. На место были направлены бригады «Краснодартеплоэнерго», оснащённые спецтехникой и средствами диагностики. Для оперативного поиска возможной утечки была задействована лаборатория по локализации повреждений, использующая методы акустического и термографического контроля. Предположительно, причиной падения давления стал порыв на магистральном участке тепловой сети, однако точные параметры отказа подлежат установлению по завершении технического расследования.
Координацию работ осуществляло руководство Центрального внутригородского округа Краснодара. Управляющим компаниям и товариществам собственников жилья (ТСЖ), обслуживающим пострадавшие дома, было рекомендовано обеспечить мониторинг температурного режима в помещениях и оперативно информировать жителей о ходе восстановления подачи тепла и горячей воды. Администрация района организовала телефон горячей линии для приёма обращений от граждан.
По информации от «Краснодартеплоэнерго», основной этап аварийных работ был завершён 25 декабря в 23:50. Тепловая энергия снова подаётся в магистраль, и начался поэтапный возврат к нормальным параметрам теплоснабжения. В настоящее время продолжаются экстренные мероприятия по подключению отдельных домов к системе — процесс требует соблюдения технологического регламента, включающего постепенное повышение температуры и давления, чтобы избежать гидравлических ударов и повторных повреждений.
Отключение котельной на улице Бакинской затронуло ограниченный сегмент централизованной системы теплоснабжения Краснодара. Несмотря на локальный характер инцидента, он вновь обращает внимание на уязвимость стареющей инфраструктуры: многие тепломагистрали в этом районе эксплуатируются с конца 1970-х — начала 1980-х годов и достигли или превысили нормативный срок службы. В условиях роста тепловых нагрузок, вызванного увеличением площади подключённого жилого фонда и ужесточением требований к микроклимату в помещениях, даже незначительные утечки могут приводить к срабатыванию защитных систем и, как следствие, к временному отключению потребителей.
Согласно действующему законодательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при нарушении подачи коммунальных ресурсов сверх допустимой продолжительности потребители имеют право на перерасчёт платы. Однако юридические последствия аварии зависят от результатов расследования: если будет установлено, что отключение произошло вследствие форс-мажорных обстоятельств или износа сетей, находящихся в ведении другой организации, ответственность может быть распределена в рамках межведомственного взаимодействия. В текущей ситуации официальные структуры воздерживаются от преждевременных выводов.
Компания «Краснодартеплоэнерго» подчеркивает, что все действия в ходе инцидента соответствовали утверждённым планам ликвидации аварий и протоколам реагирования на чрезвычайные ситуации в системе теплоснабжения. Также отмечается, что в последние годы ведётся поэтапная замена наиболее изношенных участков тепловой сети в рамках инвестиционных программ, однако полномасштабная модернизация требует значительных ресурсов и согласованности между муниципалитетом, ресурсоснабжающими организациями и профильными ведомствами.
Жители пострадавших домов начали получать уведомления о восстановлении подачи тепла уже в ночь на 26 декабря. Тем не менее, специалисты рекомендуют в течение ближайших суток контролировать работу внутридомовых систем: после длительного отключения возможны завоздушивание трубопроводов, локальное снижение температуры радиаторов или временное отсутствие горячей воды в отдельных стояках. В таких случаях необходимо обращаться в управляющие организации, которые обязаны провести промывку и развоздушивание систем в кратчайшие сроки.
Авария на теплосетях в районе улицы Бакинской не привела к повреждению котельного оборудования и не затронула другие кварталы города. Однако она демонстрирует, насколько чувствительна современная система централизованного теплоснабжения к локальным нарушениям гидравлического режима. В условиях, когда даже небольшая утечка может спровоцировать цепную реакцию в автоматических системах защиты, особую роль приобретают профилактические обследования, модернизация трубопроводов и внедрение цифровых систем мониторинга параметров сети в реальном времени.
Власти Краснодара, как следует из публичных выступлений, планируют ускорить реализацию мероприятий по обновлению тепловой инфраструктуры в рамках актуализированной схемы теплоснабжения города. Приоритетными направлениями названы реконструкция магистральных и распределительных сетей, повышение энергоэффективности котельных и развитие распределённой генерации. Однако в ближайшей перспективе сохраняется риск повторения подобных инцидентов — особенно в периоды пиковых нагрузок, приходящихся на декабрь и январь.